OZG-Leistung: Verkehrswertgutachten und Auskünfte aus der Kaufpreissammlung (FIM-basierte Eigenentwicklung) ( OZG-ID : 10536 )
Themenfeld
:
Bauen & Wohnen
>
Lage
:
Bauen & Immobilien
Priorität
:
2 - hohe Umsetzungspriorität für die Kommunen in NRW
- Land
- Kommunal
- Ministerium des Innern
- Vermessungs- und Katasteramt
- Land
- Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung
Der Verkehrswert ist gleichbedeutend mit dem Marktwert eines bebauten oder unbebauten Grundstücks. Laut Baugesetzbuch ist die Erstattung von Gutachten über den Verkehrswerts Aufgabe der jeweiligen Gutachterausschüsse, häufig wird diese Aufgabe aber auch von privaten Sachverständigen übernommen. Kaufpreissammlungen sind Datenbanken, in denen die Kaufverträge im erforderlichen Umfang mit ihren wesentlichen Vertragsdaten, Ordnungsmerkmalen und mit den preis- und wertbestimmenden Merkmalen erfasst werden. Außerdem wird die Kaufpreissammlung durch weitere Objektdaten ergänzt, welche sich nicht unmittelbar aus dem Kaufvertrag ergeben – bspw. Angaben zu Bauleitplänen, zum Liegenschaftskataster oder durch die Erhebung von Erschließungsbeiträgen. Die Kaufpreissammlung dient im Wesentlichen der allgemeinen Markttransparenz und zur einzelfallbezogenen Verkehrswerteermittlung durch Ableitung spezifischer werteermittlungsrelevanter Daten. Auskünfte aus der Kaufpreissammlung können bei berechtigtem Interesse und sachgemäßer Verwendung in anonymisierter Form auf Antrag kostenpflichtig erteilt werden.
Leika-Leistungen
| Leika-Bezeichnung | Landesredaktion letzte Änderung | Leika-ID | Leika-Typ | Gesetzeskürzel | SDG1 | SDG2 | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Auskunft aus der Kaufpreissammlung | 16.07.2021 | 99123013000000 | 2/3 | BauGB | 1 | offline (noch nicht in Betrieb) | |
| Auskunft aus der Kaufpreissammlung Erteilung | 16.07.2021 | 99123013001000 | 2/3 | BauGB | 1 | offline (noch nicht in Betrieb) | |
| Grundstücksmarktbericht | 77000000000019 | 4 | 1 | online |
OZG Umsetzungsprojekte
| Umsetzungsprojektname | Umsetzungsstatus | Vorbereitung | Projektleitung |
|---|---|---|---|
| Vermessungsnahe Leistungen | Umsetzung | 01.04.2020 | gesucht |
DMR Umsetzungsprojekte
| DMR Umsetzungsprojekte | Start | Ende | Zuwendungsempfänger |
|---|---|---|---|
| ZEonline | 01.08.2019 | 31.08.2022 | Gelsenkirchen , Paderborn , Wuppertal , Kreis Höxter , Hochschule Bochum |
Stichwörter
| Name | Url | Beschreibung | Teilnehmer IT Dienstleister | Teilnehmer sonstige |
|---|---|---|---|---|
| grundsätzlich keine Eignung für Verwendung eID |
